За год администрация Новороссийска повысила нормативную стоимость жилья на 11,2%
На первый квартал 2026 года стоимость одного «квадрата» жилья в Новороссийске для социальной поддержки населения установили в 133 057,5 рублей.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Новороссийске
Постановлением администрации города-героя в Новороссийске установили норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первый квартал 2026 года в размере 133 057,5 рублей. Указанный норматив необходим для расчёта размеров социальных выплат, предоставляемых отдельным категориям граждан. В частности, для использования при расчёте льгот по обеспечению жителем жильём и льготам при компенсации услуг жилищно-коммунального хозяйства. То есть при приобретении жилья социально незащищённым жителям Новороссийска в бюджете будут закладывать стоимость, исходя из установленной стоимости. Ровно год назад стоимость «квадрата» жилья была на 11,2% меньше. И равнялась 119 562 рублям.
Рыночные цены и социальные
В конце прошлого года в управлении экономического развития администрации Новороссийска озвучили данные о рыночных ценах жилья в городе на конец ноября 2025-го. Аналитики тогда подсчитали, что один «квадрат» в новостройках стоил 183,6 тысяч рублей. На вторичном рынке недвижимости стоимость квадратного метра в Новороссийске была заметно ниже – 137,6 тысяч рублей. В частных домах жильё стоило в среднем 105,6 тысяч рублей за метр. А в дачных домиках – 98,5 тысяч рублей.
Для сравнения
В целом по Краснодарскому краю установленная Минстроем РФ стоимость одного метра жилья во втором полугодии 2025 года составляла 161 314 рублей. Причём Краснодарский край оказался не самым дорогим по установленной властями стоимости жилья в Южном федеральном округе. Тогда лидировал Севастополь со 161 842 рублями за «квадрат». Мэрия Краснодара, к примеру, рассчитывала социальные льготы в последние три месяца 2025-го года исходя из стоимости в 143 500 рублей за квадратный метр. А вот соседняя с Новороссийском Анапа давным-давно опережает город-герой по оценке средней стоимости одного квадратного метра чиновниками. «Квадрат» в Анапе потянул на 229 667 рублей.
